معامله در فارکس در ایران

محاسبات شاخص قدرت نسبی

حداقل اینترنت مصرفی کاربران رایگان می شود

حداقل اینترنت مصرفی کاربران رایگان می شود

به گفته وزیر ارتباطات، محاسبه حداقل اینترنت مصرفی کاربران به نرخ رایگان یا نصف قیمت، در دست پیگیری و انجام است.

به گزارش خبرگزاری مهر، عیسی زارع پور در حاشیه نشست مشترک مجلس و دولت درباره افزایش قیمت بسته‌های اینترنت از سوی اپراتورها، بدون دریافت مجوز و اطلاع‌رسانی به کاربران توضیح داد و گفت: رتبه جهانی ایران در ارتباطات ثابت بین ۱۴۰ تا ۱۵۰ و در ارتباطات سیار بین ۷۰ تا ۸۰ در نوسان است. از آنجایی که اینترنت ثابت در این سال‌ها توسعه پیدا نکرده، رتبه خوبی در این زمینه نداریم.

وی افزود: در تمام دنیا مرسوم است که وقتی مردم در محل کار و منزل ساکن هستند از اینترنت ثابت استفاده کنند و زمانی که حرکت می‌کنند به اینترنت سیار متصل شوند، اما از آنجایی که اینترنت ثابت در کشور ما توسعه نیافته، متأسفانه این بار به اینترنت همراه منتقل شده است و به دلیل محدودیت ظرفیت باندهای فرکانسی اپراتورهای موبایل، با افت کیفیت شدید اینترنت رو به رو شدیم.

وزیر ارتباطات با بیان اینکه در چهار سال گذشته سرمایه گذاری اپراتورها برای افزایش کیفیت خدمات اینترنت، متناسب با افزایش کاربران نبوده است، افزود: خط قرمز ما در وزارت ارتباطات کیفیت شبکه ارتباطی کشور است. اعتقاد داریم اینترنت با کیفیت و پرسرعت حق مردم است و چون زندگی مردم امروز با فناوری گره خورده ما در وزارتخانه به دنبال این هستیم که کیفیت را تضمین کنیم.

وی با بیان اینکه مخالف افزایش قیمت اینترنت بدون توسعه شبکه ارتباطی هستیم، گفت: هرگونه افزایش تعرفه‌ای منوط به تضمین اپراتورهای ارتباطی برای ارتقای کیفیت است. این مسئله باید به تصویب کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات برسد.

زارع پور با اشاره به اینکه به هیچ وجه موافق افزایش قیمت اینترنت با هدف افزایش سود اپراتورها نیستیم، تاکید کرد: قرار نیست که اپراتورها با افزایش قیمت، فقط سود خود را ببرند و وضعیت شبکه به همین شکل باقی بماند. مجوز افزایش تعرفه زمانی صادر خواهد شد که اپراتورها برای افزایش کیفیت اینترنت تعهد بدهند و با استفاده از فناوری‌های جدید تضمین کنند که عامه مردم به اینترنت دسترسی پیدا کنند.

وی با بیان اینکه حذف بسته اینترنت یا معرفی بسته جدید باید در راستای توسعه شبکه ارتباطی کشور رخ دهد و ما با هرگونه افزایش تعرفه‌ای که منجر به توسعه شبکه نشود، مخالف هستیم، اضافه کرد: دولت وعده‌ای مبنی بر تأمین حداقل استاندار اینترنت مصرفی جامعه را به مردم داده بود که در این زمینه برنامه ریزی‌هایی برای تأمین این حداقل اینترنت به صورت رایگان و یا با نصف قیمت انجام شده است.

اسرار باندهای بولینگر! – تجزیه و تحلیل و پیش بینی – 18 مه 2022

باندهای بولینگر یک شاخص نوسان است که توسط معامله گران برای شناسایی مناطق حمایت و مقاومت و مناطقی که در آن دارایی ممکن است افزایش یا کاهش نوسان داشته باشد استفاده می شود. باندهای بولینگر از سه خط ترسیم شده بر روی نمودار قیمت محاسبه می شوند. اولین مورد میانگین متحرک ساده (SMA) قیمت یک

اسرار باندهای بولینگر! – تجزیه و تحلیل و پیش بینی – 18 مه 2022

باندهای بولینگر یک شاخص نوسان است که توسط معامله گران برای شناسایی مناطق حمایت و مقاومت و مناطقی که در آن دارایی ممکن است افزایش یا کاهش نوسان داشته باشد استفاده می شود. باندهای بولینگر از سه خط ترسیم شده بر روی نمودار قیمت محاسبه می شوند.

اولین مورد میانگین متحرک ساده (SMA) قیمت یک دارایی در یک دوره معین – معمولاً 20 روز است. باند بالا SMA به علاوه دو انحراف استاندارد است که در دو ضرب شده است، در حالی که باند پایین SMA منهای دو انحراف استاندارد است که در دو ضرب شده است.

روش دقیق برای محاسبه باندهای مختلف بولینگر به شرح زیر است:

  • باند بالایی = SMA 20 روزه + (انحراف استاندارد 20 روزه ضربدر 2)
  • باند پایین = SMA 20 روزه – (انحراف استاندارد 20 روزه ضربدر 2)
  • SMA با جمع کردن قیمت های بسته شدن در یک دوره تعیین شده و تقسیم آن بر تعداد کل دوره ها محاسبه می شود.

بسیاری از معامله گران استفاده می کنند باندهای بولینگر برای نشان دادن نواحی نوسانات بازار – و آنها فرض می کنند که هر چه باندها از SMA بیشتر منحرف شوند، نوسانات بازار پایه بیشتر می شود. در مقابل، اگر باندها باریک باشند، بسیاری از معامله گران این را برای نشان محاسبات شاخص قدرت نسبی دادن ثبات قیمت پایه در بازار می گیرند.

هنگامی که باندها گسترده تر می شوند، معامله گران از آن به عنوان جهش بولینگر یاد می کنند و معتقدند که این نشان دهنده یک اصلاحی آینده است. باندهای باریک به عنوان فشردن بولینگر شناخته می‌شوند و این برای نشان دادن شکست آتی در دارایی اصلی در نظر گرفته می‌شود.

باندهای بولینگر یک شاخص عقب مانده هستند که برخی آن را یک نقطه ضعف می دانند. این بدان معنی است که آنها به جای پیش بینی حرکت های آینده بازار به دنبال تأیید روند هستند. شاخص هایی که به دنبال پیش بینی حرکات آتی بازار هستند به عنوان شاخص های پیشرو شناخته می شوند و این شاخص ها عبارتند از شاخص قدرت نسبی (RSI) یا نوسانگر تصادفی

با این حال، اندیکاتورهای عقب مانده مانند باندهای بولینگر را می توان برای تأیید روند قبل از ورود به یک موقعیت استفاده کرد، اگرچه این کار به طور مؤثر در ارتباط با سایر شاخص های فنی انجام می شود. این به این معنی است که یک معامله گر ممکن است شروع یک روند را از دست بدهد، اما زمانی که از یک اندیکاتور عقب ماندگی یا مجموعه ای از اندیکاتورهای عقب مانده برای تأیید روند استفاده کند، همچنان سود خواهد برد.

اگر استاندارد را دوست ندارید باندهای بولینگر، می توانید امتحان کنید انحصاری بولینگر.

قیمت خانه‌های نقلی بعد از واریز یارانه‌ها

قیمت-خانه-های-نقلی-بعد-از-واریز-یارانه-ها

به گزارش الفباخبر ، بازار مسکن در اردیبهشت ماه به تدریج با افزایش تقاضا برای خرید و اجاره از وضعیت مبهم خارج شده است. اگرچه هنوز آماری از تعداد معاملات به دست نیامده بررسی ها نشان می‌دهد معاملات نسبت به فروردین ماه دو تا سه برابر شده است. با این حال کماکان فضای احتیاط بر این بازار سایه افکنده است.

بیشتر بخوانید:

واحدهای نهضت ملی مسکن ۱۸ تا ۲۴ ماهه تکمیل می‌شود؟
زمین یا مسکن «فرزندآوری» فقط به خانواده‌های تک همسری داده می‌شود
خضریان: مجلس به دنبال کنترل بازار اجاره‌بهای مسکن است

به دلیل کاهش شدید قدرت خرید، متقاضیان به واحدهای کوچک متراژ و قدیمی تمایل بیشتری نشان می‌دهند. طبق آمار ۵۶ درصد از معاملات مربوط به واحدهای کمتر از ۸۰ متر مربع، ۵۹ درصد مربوط به واحدهای پایینتر از قیمت میانگین (۳۴.۲ میلیون تومان) و ۵۴ درصد خرید و فروشها مربوط به واحدهای بیش از ۱۱ سال ساخت است.

فروردین ماه به رسم معمول هر ساله بازار مسکن نیمه محاسبات شاخص قدرت نسبی تعطیل بود که در تهران فقط ۳۴۰۰ فقره معامله انجام شد. اما در اردیبهشت و خرداد خرید و فروش افزایش پیدا می‌کند. پرس و جو از دفاتر املاک شهر تهران، رشد نسبی معاملات مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۱ را تایید می‌کند.

به نظر می‌رسد نوسانات اقتصادی در هفته‌های اخیر منجر به احتیاط فروشندگان و خریداران شده است. طرف عرضه با این تحلیل محاسبات شاخص قدرت نسبی که هزینه‌های ساخت افزایش پیدا کرده انتظار رشد قیمت را دارد؛ هرچند طرف تقاضا همچنان نسبت به قیمتهای کاذب واکنش خنثی دارد. اطلاعات غیررسمی نشان می دهد که نرخهای پیشنهادی در اردیبهشت ماه ۲.۵ درصد نسبت به فروردین افزایش یافته است. البته این افزایش لزوما به معنای رشد قیمتهای قطعی نیست.

برخی فروشندگان مسکن با استناد به رشد تا ۵۰ درصدی قیمت نهاده‌های ساختمانی، نوسانات اقتصادی و تورم حدود ۴۰ درصد معتقدند که بازار مسکن به تحرک می‌رسد. در سوی مقابل، فضای عمومی، بخصوص پس از آغاز به کار دولت سیزدهم و از سرگیری مذاکرات برجام در انتظار ریزش قیمتها به سر می‌برد. طی ماههای اخیر چالش محاسبات شاخص قدرت نسبی بین متعاملین به شکل افت معاملات در مقایسه با وضعیت نرمال بازار خود را نشان داده است. بازار مسکن طی یک سال گذشته به آرامش نسبی رسیده و نرخ رشد سالیانه آن ۱۷ درصد بوده است.

تحلیل کارشناسی از آینده بازار مسکن

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که با توجه به تورم موجود جامعه نمی‌توان انتظار داشت همه چیز گران شود اما قیمت مسکن افزایش پیدا نکند. علت رکود بخش مسکن در سال گذشته این بود که سال‌های قبل از آن بیش از حد گران شده بود و برای مدتی این روند متوقف شد.

عدالت‌خواه با اشاره به عبور نقدینگی از ۴۵۰۰ هزار میلیارد تومان گفت: این حجم از ورود پول به بازار دائما ایجاد تورم می‌کند و به بی‌ارزش شدن پول ملی می‌انجامد. درآمد دولت از فروش نفت مقداری افزایش یافته اما با توجه به تورم و رشد دستمزدها هزینه‌ها بالا رفته است. این مسائل خواه ناخواه در بازار مسکن تاثیر می‌گذارد.

وی درباره پیش‌بینی بازار مسکن در سال جاری گفت: در صورتی می‌توانیم انتظار ثبات یا کاهش قیمت خانه را داشته باشیم که عوامل موثر بر این بازار مثل تورم عمومی، رشد نقدینگی، افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی کنترل شود و ساخت و ساز افزایش پیدا کند اما هیچ‌یک از موارد مذکور محقق نشده است.

متوسط قیمت مسکن در تهران ۳۵ میلیون تومان

اسفندماه سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت مسکن شهر تهران ۳۵ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۲ درصد و ۱۶ درصد افزایش دارد. بنابر اعلام بانک مرکزی هم‌چنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود ۶.۸ هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل ۱۹.۹ درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه در سال قبل ۲۹.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا